2 Chemin du Plessis Omer, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Plessis Omer, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.52 % à celui du n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Plessis Omer, 72300 Précigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 829 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 829 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Plessis Omer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Plessis Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Plessis Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Plessis Omer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plessis Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plessis Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Plessis Omer dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Plessis Omer par rapport à la voie
Sur Chemin du Plessis Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Chemin du Plessis Omer se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Plessis Omer par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Plessis Omer se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 6.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 2 Chemin du Plessis Omer à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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