Rue de Morannes, 72300 Précigné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 576 €
de 865 € à 2 111 €

Rue de Morannes, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Rue de Morannes dans son marché local

Prix Rue de Morannes par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Morannes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Précigné et 7.02 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Morannes

Les ventes enregistrées Rue de Morannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2025
110 000 €(1 100 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
23 Rue de Morannes, 72300 Précigné
26 août 2025
324 000 €(1 486 €/m²)
Maison•7 p•218 m²
28 Rue de Morannes, 72300 Précigné
10 juillet 2025
157 000 €(2 013 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
54 Rue de Morannes, 72300 Précigné
12 juin 2025
108 000 €(1 440 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
34 Rue de Morannes, 72300 Précigné
6 janvier 2025
190 000 €(2 714 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
33 Rue de Morannes, 72300 Précigné
20 septembre 2023
100 000 €(1 786 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
14 Rue de Morannes, 72300 Précigné
29 juillet 2021
95 000 €(1 188 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
22 Rue de Morannes, 72300 Précigné
16 juillet 2021
35 000 €(1 167 €/m²)
Maison•2 p•30 m²
6 Rue de Morannes, 72300 Précigné
10 juin 2021
145 000 €(1 667 €/m²)
Maison•3 p•87 m²
31 Rue de Morannes, 72300 Précigné
21 avril 2021
70 000 €(729 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
18 Rue de Morannes, 72300 Précigné
26 mars 2021
80 000 €(1 111 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
21 Rue de Morannes, 72300 Précigné
2 octobre 2020
60 500 €(756 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
22 Rue de Morannes, 72300 Précigné
29 août 2020
28 000 €(778 €/m²)
Maison•3 p•36 m²
18 Rue de Morannes, 72300 Précigné
5 novembre 2019
115 000 €(1 474 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
54 Rue de Morannes, 72300 Précigné
20 septembre 2019
140 000 €(1 538 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
21 bis Rue de Morannes, 72300 Précigné

Cadre de vie et proximité Rue de Morannes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 676 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 585 mètres
  • - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 585 mètres
  • - Ecole primaire publique François Rabelais à 453 mètres

Rues à proximité :

Place de la Fleurenterie
Rue de Saint Menele
Chemin des Fouillets
Rue de Berlin
Chemin du Plessis Omer
Chemin de Trompe Souris
Clos des Fuzelleries
Route de Morannes
Allée de la Bade
Rue Saint Pierre

Le parc immobilier Rue de Morannes

Rue de Morannes est située dans le quartier Précigné. Elle compte 2900 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Morannes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Morannes, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Morannes, 72300 Précigné
1 b Rue de Morannes, 72300 Précigné
2 Rue de Morannes, 72300 Précigné
3 Rue de Morannes, 72300 Précigné
4 Rue de Morannes, 72300 Précigné
6 Rue de Morannes, 72300 Précigné
7 Rue de Morannes, 72300 Précigné
8 Rue de Morannes, 72300 Précigné
9 Rue de Morannes, 72300 Précigné
10 Rue de Morannes, 72300 Précigné
11 Rue de Morannes, 72300 Précigné
13 Rue de Morannes, 72300 Précigné
14 Rue de Morannes, 72300 Précigné
15 Rue de Morannes, 72300 Précigné
17 b Rue de Morannes, 72300 Précigné
17 Rue de Morannes, 72300 Précigné
18 Rue de Morannes, 72300 Précigné
19 Rue de Morannes, 72300 Précigné
20 Rue de Morannes, 72300 Précigné
21 bis Rue de Morannes, 72300 Précigné
21 Rue de Morannes, 72300 Précigné
22 Rue de Morannes, 72300 Précigné
23 Rue de Morannes, 72300 Précigné
24 Rue de Morannes, 72300 Précigné
25 Rue de Morannes, 72300 Précigné
26 Rue de Morannes, 72300 Précigné
27 b Rue de Morannes, 72300 Précigné
27 Rue de Morannes, 72300 Précigné
28 Rue de Morannes, 72300 Précigné
29 Rue de Morannes, 72300 Précigné
30 Rue de Morannes, 72300 Précigné
31 Rue de Morannes, 72300 Précigné
32 Rue de Morannes, 72300 Précigné
33 Rue de Morannes, 72300 Précigné

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