23 Cité des Vignes, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité des Vignes, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Cité des Vignes, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 20 logements - 1049 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 278 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 278 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité des Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Cité des Vignes par rapport à la voie
Sur Cité des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 23 Cité des Vignes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité des Vignes par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité des Vignes se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 29.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
