Rue des Vendanges, 72300 Précigné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 191 € à 2 296 €

Rue des Vendanges, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Vendanges, 72300 Précigné

Prix Rue des Vendanges dans son marché local

Prix Rue des Vendanges par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vendanges se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 12.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Vignes, 72300 Précigné(1,837 €)

Rue des Vignes, 72300 Précigné(1,846 €)

Impasse des Vendanges, 72300 Précigné(1,843 €)

Rue des Ceps, 72300 Précigné(1,808 €)

Rue du Pressoir, 72300 Précigné(1,824 €)

Rue de la Percevaudiere, 72300 Précigné(1,573 €)

Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné(1,667 €)

Cité des Vergers, 72300 Précigné(1,821 €)

Ventes DVF Rue des Vendanges

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Vendanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2023

178 000 €(2 145 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

5 Rue des Vendanges, 72300 Précigné

1 juillet 2021

157 500 €(1 898 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

5 Rue des Vendanges, 72300 Précigné

23 juin 2021

150 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

2 Rue des Vendanges, 72300 Précigné

Cadre de vie et proximité Rue des Vendanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 283 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 283 mètres
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 283 mètres

Rues à proximité :

Cité des Vignes

Rue des Vignes

Impasse des Vendanges

Rue des Ceps

Rue du Pressoir

Rue de la Percevaudiere

Rue Emmanuel De Rouge

Cité des Vergers

Le parc immobilier Rue des Vendanges

Rue des Vendanges est située dans le quartier Précigné. Elle compte 2900 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².