3 Clos des Groies, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Groies, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Clos des Groies, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 3 logements - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 606 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 606 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Groies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Groies dans son marché local
Prix du 3 Clos des Groies par rapport à la voie
Sur Clos des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Clos des Groies se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Groies par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Groies se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 29.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
