12 Place Saint Pierre, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place Saint Pierre, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 220 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 220 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 Place Saint Pierre se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Pierre par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint Pierre se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Précigné et -28.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 12 Place Saint Pierre à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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