5 Rue Abbe Louis Chevallier, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abbe Louis Chevallier, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 5 Rue Abbe Louis Chevallier, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 135 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 135 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Abbe Louis Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abbe Louis Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Abbe Louis Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Abbe Louis Chevallier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbe Louis Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbe Louis Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abbe Louis Chevallier dans son marché local
Prix du 5 Rue Abbe Louis Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Louis Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 5 Rue Abbe Louis Chevallier se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abbe Louis Chevallier par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abbe Louis Chevallier se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Précigné et -21.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
