12 Rue Alain De Rouge, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alain De Rouge, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Alain De Rouge, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 304 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 304 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alain De Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alain De Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alain De Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Alain De Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain De Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain De Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alain De Rouge dans son marché local
Prix du 12 Rue Alain De Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Alain De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 12 Rue Alain De Rouge se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alain De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alain De Rouge se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Précigné et -15.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
