4 Rue Alain De Rouge, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 822 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Alain De Rouge, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 b et de 9.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Rue Alain De Rouge, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 225 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 225 mètres
- Ecole primaire publique François Rabelais à 88 mètres

Ventes au 4 Rue Alain De Rouge

Les 0 ventes au 4 Rue Alain De Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alain De Rouge dans son marché local

Prix du 4 Rue Alain De Rouge par rapport à la voie

Sur Rue Alain De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 4 Rue Alain De Rouge se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alain De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alain De Rouge se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Précigné et -30.94 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.