4 Rue Alain De Rouge, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alain De Rouge, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°8 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Alain De Rouge, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 225 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 225 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alain De Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alain De Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alain De Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alain De Rouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alain De Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alain De Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alain De Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue Alain De Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Alain De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 4 Rue Alain De Rouge se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alain De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alain De Rouge se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Précigné et -19.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
