16 Rue de Berlin, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Berlin, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de Berlin, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 440 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 440 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Berlin dans son marché local
Prix du 16 Rue de Berlin par rapport à la voie
Sur Rue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 16 Rue de Berlin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Berlin par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Berlin se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Précigné et -26.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 16 Rue de Berlin à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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