12 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Durtal, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 152 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 152 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Durtal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Durtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Durtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Durtal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Durtal dans son marché local
Prix du 12 Rue de Durtal par rapport à la voie
Sur Rue de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 12 Rue de Durtal se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Durtal par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Durtal se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Précigné et -18.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
