20 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Durtal, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 148 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 148 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Durtal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Durtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Durtal dans son marché local
Prix du 20 Rue de Durtal par rapport à la voie
Sur Rue de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 20 Rue de Durtal se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Durtal par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Durtal se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Précigné et -12.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 20 Rue de Durtal à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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