22 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Durtal, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°22 q mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 239 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Durtal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Durtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Durtal dans son marché local
Prix du 22 Rue de Durtal par rapport à la voie
Sur Rue de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 22 Rue de Durtal se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Durtal par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Durtal se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Précigné et -12.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 22 Rue de Durtal à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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