26 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Durtal, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 235 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Durtal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Durtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Durtal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Durtal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Durtal dans son marché local
Prix du 26 Rue de Durtal par rapport à la voie
Sur Rue de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 26 Rue de Durtal se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Durtal par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Durtal se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Précigné et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
