1 Rue de la Tendresse, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tendresse, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue de la Tendresse, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 452 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tendresse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tendresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tendresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tendresse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tendresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tendresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tendresse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tendresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Tendresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Rue de la Tendresse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tendresse par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tendresse se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 36.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
