2 Rue de la Trecherie, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Trecherie, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Trecherie, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 477 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 477 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Trecherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Trecherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Trecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Trecherie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Trecherie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Trecherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Trecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue de la Trecherie se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Trecherie par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Trecherie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Précigné et 9.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
