32 Rue de la Trecherie, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Trecherie, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°30 et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la Trecherie, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 716 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 716 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Trecherie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Trecherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Trecherie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Trecherie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Trecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Trecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Trecherie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Trecherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Trecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue de la Trecherie se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Trecherie par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Trecherie se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 26.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
