18 Rue des Bonnes Eaux, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bonnes Eaux, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue des Bonnes Eaux, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 171 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bonnes Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bonnes Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bonnes Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bonnes Eaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bonnes Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bonnes Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bonnes Eaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bonnes Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnes Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 18 Rue des Bonnes Eaux se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bonnes Eaux par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bonnes Eaux se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Précigné et -20.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
