2 Rue des Bonnes Eaux, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bonnes Eaux, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bonnes Eaux, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 300 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 300 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bonnes Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bonnes Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bonnes Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bonnes Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bonnes Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bonnes Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bonnes Eaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bonnes Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnes Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue des Bonnes Eaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bonnes Eaux par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bonnes Eaux se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Précigné et -35.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Rue des Bonnes Eaux à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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