2 Rue des Ceps, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ceps, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Ceps, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 322 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 322 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 322 mètres
Ventes au 2 Rue des Ceps
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ceps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ceps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ceps, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ceps dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ceps par rapport à la voie
Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue des Ceps se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ceps par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ceps se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 36.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
