9 Rue des Ceps, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ceps, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Ceps, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 440 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ceps
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ceps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ceps, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ceps dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ceps par rapport à la voie
Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 9 Rue des Ceps se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ceps par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ceps se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 12.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 9 Rue des Ceps à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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