4 Rue des Cordeliers, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 4 Rue des Cordeliers, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 114 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 114 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cordeliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Rue des Cordeliers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cordeliers par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cordeliers se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Précigné et -16.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
