15 Rue des Magnolias, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 15 Rue des Magnolias, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 559 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 559 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 15 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 15 Rue des Magnolias se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Magnolias par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Magnolias se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 41.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
