8 Rue des Magnolias, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°10 et du 1.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Magnolias, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 534 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 534 mètres
Ventes au 8 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 8 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 8 Rue des Magnolias se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Magnolias par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Magnolias se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 43.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 11.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
