2 Rue des Pointeilleres, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pointeilleres, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 29.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Pointeilleres, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 543 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 543 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 543 mètres
Ventes au 2 Rue des Pointeilleres
Les 2 ventes au 2 Rue des Pointeilleres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pointeilleres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pointeilleres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pointeilleres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pointeilleres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pointeilleres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pointeilleres par rapport à la voie
Sur Rue des Pointeilleres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue des Pointeilleres se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pointeilleres par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pointeilleres se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Précigné et -8.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
