8 Rue des Sarments, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Sarments, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 472 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sarments, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Rue des Sarments se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sarments par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sarments se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 32.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
