5 Rue des Vendanges, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue des Vendanges, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 290 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 290 mètres
Ventes au 5 Rue des Vendanges
Les 2 ventes au 5 Rue des Vendanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vendanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 5 Rue des Vendanges se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vendanges par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vendanges se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 50.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
