2 Rue du Chanoine Calendini, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 821 € à 1 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chanoine Calendini, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°2 b et de 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Chanoine Calendini, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 125 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 125 mètres
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 125 mètres

Ventes au 2 Rue du Chanoine Calendini

Les 0 ventes au 2 Rue du Chanoine Calendini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chanoine Calendini dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chanoine Calendini par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Calendini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue du Chanoine Calendini se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chanoine Calendini par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Calendini se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Précigné et -27.15 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.