11 Rue du College, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du College, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue du College, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 86 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 86 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du College, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du College dans son marché local
Prix du 11 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 11 Rue du College se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du College par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du College se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Précigné et -22.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
