3 Rue du College, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du College, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du College, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 113 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 113 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 113 mètres
Ventes au 3 Rue du College
Une vente a été recensée au 3 Rue du College. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du College, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du College dans son marché local
Prix du 3 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 3 Rue du College se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du College par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du College se situe 38.65 % en dessous de la moyenne de Précigné et -41.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 3 Rue du College à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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