11 Rue du COTEAU, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du COTEAU, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue du COTEAU, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 544 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 544 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du COTEAU
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du COTEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du COTEAU
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du COTEAU. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du COTEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du COTEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du COTEAU dans son marché local
Prix du 11 Rue du COTEAU par rapport à la voie
Sur Rue du COTEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 11 Rue du COTEAU se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du COTEAU par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du COTEAU se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 25.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
