2 Rue Emile Peneaud, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Emile Peneaud, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Précigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 134 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 134 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Peneaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Peneaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Peneaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Peneaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Peneaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Peneaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Emile Peneaud à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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