35 Rue Emile Peneaud, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Peneaud, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Emile Peneaud, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 175 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 175 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 175 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Peneaud
Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Peneaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Peneaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Peneaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Peneaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Peneaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Peneaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Peneaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Peneaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 35 Rue Emile Peneaud se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Peneaud par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Peneaud se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Précigné et -33.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 35 Rue Emile Peneaud à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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