13 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 144 € à 1 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°15 et de 6.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 241 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 241 mètres
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 241 mètres

Ventes au 13 Rue Emmanuel De Rouge

Les 0 ventes au 13 Rue Emmanuel De Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emmanuel De Rouge dans son marché local

Prix du 13 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 13 Rue Emmanuel De Rouge se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emmanuel De Rouge se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Précigné et -6.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.