17 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emmanuel De Rouge, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 276 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 276 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 276 mètres
Ventes au 17 Rue Emmanuel De Rouge
Une vente a été recensée au 17 Rue Emmanuel De Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel De Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emmanuel De Rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel De Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel De Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emmanuel De Rouge dans son marché local
Prix du 17 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 17 Rue Emmanuel De Rouge se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emmanuel De Rouge se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 36.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
