21 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emmanuel De Rouge, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 et de 7.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 314 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emmanuel De Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emmanuel De Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emmanuel De Rouge dans son marché local
Prix du 21 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 21 Rue Emmanuel De Rouge se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emmanuel De Rouge se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 16.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
