1 Rue Frederic Chopin, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Frederic Chopin, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 456 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frederic Chopin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 1 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 1 Rue Frederic Chopin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frederic Chopin par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frederic Chopin se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 2.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 1 Rue Frederic Chopin à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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