11 Rue Grande Rue, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°13 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue Grande Rue, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 142 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 142 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 142 mètres
Ventes au 11 Rue Grande Rue
Une vente a été recensée au 11 Rue Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Rue Grande Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 11 Rue Grande Rue se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Grande Rue par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Grande Rue se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Précigné et -7.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
