12 Rue Grande Rue, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Grande Rue, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 122 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 122 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Rue Grande Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 12 Rue Grande Rue se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grande Rue par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grande Rue se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Précigné et -26.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
