1 Place Michel Pesche, 72400 Préval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Michel Pesche, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place Michel Pesche, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 1839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0794 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Michel Pesche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Michel Pesche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Michel Pesche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Michel Pesche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Michel Pesche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Michel Pesche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Michel Pesche dans son marché local
Prix du 1 Place Michel Pesche par rapport à la voie
Sur Place Michel Pesche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Place Michel Pesche se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Michel Pesche par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Michel Pesche se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Préval et -1.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 36.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 1 Place Michel Pesche à Préval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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