2 Route de Belleme, 72400 Préval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Belleme, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Belleme, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Belleme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Belleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Belleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Belleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Belleme dans son marché local
Prix du 2 Route de Belleme par rapport à la voie
Sur Route de Belleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Route de Belleme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Belleme par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Belleme se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Préval et -1.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 36.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 2 Route de Belleme à Préval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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