32 Route de Belleme, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 502 € à 1 558 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Route de Belleme, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°30 et de 13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Route de Belleme, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 609 mètres

Ventes au 32 Route de Belleme

Les 2 ventes au 32 Route de Belleme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

56 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

32 Route de Belleme, 72400 Préval

30 août 2019

185 000 €(1 595 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

32 Route de Belleme, 72400 Préval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Belleme dans son marché local

Prix du 32 Route de Belleme par rapport à la voie

Sur Route de Belleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 32 Route de Belleme se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Belleme par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Belleme se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Préval et -5.26 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perche, 72400 Préval(1,301 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Belleme

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Belleme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.