32 Route de Belleme, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Belleme, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route de Belleme, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 609 mètres
Ventes au 32 Route de Belleme
Les 4 ventes au 32 Route de Belleme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Belleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Belleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Belleme dans son marché local
Prix du 32 Route de Belleme par rapport à la voie
Sur Route de Belleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 32 Route de Belleme se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Belleme par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Belleme se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Préval et 16.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
