52 Route de Belleme, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Belleme, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°50 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Route de Belleme, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Belleme
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Belleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Belleme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Route de Belleme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Belleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Belleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Belleme dans son marché local
Prix du 52 Route de Belleme par rapport à la voie
Sur Route de Belleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 52 Route de Belleme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Belleme par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Belleme se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Préval et 16.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 36.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
