25 Route de Goudines, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 243 € à 1 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route de Goudines, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°19 et de 2.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 25 Route de Goudines, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0898 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Goudines

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Goudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Goudines dans son marché local

Prix du 25 Route de Goudines par rapport à la voie

Sur Route de Goudines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 25 Route de Goudines se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Goudines par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Goudines se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Préval et -3.9 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 25 Route de Goudines

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Goudines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.