4 Rue de la Prairie, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de la Prairie, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Prairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 4 Rue de la Prairie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prairie par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prairie se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Préval et 28.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
