Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de la Prairie, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Rue de la Prairie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prairie se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Préval et 1.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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