18 Rue de la Vallee, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de la Vallee, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 424 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vallee
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Vallee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vallee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 18 Rue de la Vallee se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallee par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vallee se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Préval et 27.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
