12 Rue des Coteaux, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coteaux, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Coteaux, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 380 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Rue des Coteaux se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coteaux se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Préval et -6.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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