22 Rue du Petit Midi, 72400 Préval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Midi, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Petit Midi, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Midi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Midi dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 22 Rue du Petit Midi se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Midi par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Midi se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Préval et 13.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 36.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 22 Rue du Petit Midi à Préval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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