31 Rue du Petit Midi, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Midi, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue du Petit Midi, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Petit Midi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Petit Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Petit Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Midi dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 31 Rue du Petit Midi se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Midi par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Midi se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Préval et 33.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
