Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Petit Midi, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°8 et de 8.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue du Petit Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Petit Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 9 Rue du Petit Midi se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Midi se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Préval et -2.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Petit Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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